مكتب / احمد عبد المجيد القرمه للمحاماه والاستشارات القانونية

مكتب الاستاذ / احمد عبد المجيد القرمه للمحاماه و الاستشارات القانونيه / منتدى قانونى / صيغ دعاوى / احكام نقض / عقود / برامج قانونيه / جميع فروع القانون المصرى

***  أحمد عبد المجيد القرمة المحامى *** الإسكندرية المندرة بحري أمام محطة قطار المندرة ***  ت    01003311920   **

مترافع امام محاكم الاستئناف العالى ومجلس الدولة

عضو النقابة العامة لمستشارى التحكيم الدولي وخبراء أمن المعلومات

عضو لجنه الشئون السياسية بنقابة المحامين وناشط سياسى

عضو لجنه الحريات بنقابه المحامين

عضو اتحاد المحامين العرب
مستشار فى التحكيم الدولى

اجتياز برنامج اعداد مستشاري التحكيم العرب والدوليين فى مجال منازعات الاستثمار والملكية الفكرية من مركز تنمية الموارد الطبيعية والبشرية بمعهد البحوث والدراسات الافريقية جامعة القاهرة بالتعاون مع الهيئة الدولية للتحكيم

 دراسة مستفيضة لعقود   B.o.T

انت الزائر رقم

المواضيع الأخيرة

» جناية هتك العرض
السبت مارس 12, 2016 3:44 pm من طرف Admin

» مذكرة نقض فى جناية هتك عرض
السبت مارس 12, 2016 3:41 pm من طرف Admin

» جريمة هتك العرض -- احكام النقض
السبت مارس 12, 2016 3:36 pm من طرف Admin

» ابن الاغتصاب يُنسب لأبيه"
الخميس يونيو 26, 2014 1:31 am من طرف elngm55

»  ماهو الفرق بين الطلاق للضرر والخلع ؟؟
الثلاثاء يونيو 24, 2014 12:25 am من طرف elngm55

» مذكرة بالرد على تقرير ادلة جنائية لاعادة استكتاب المتهم ..... مذكرة فنيه
الأربعاء أبريل 23, 2014 1:48 pm من طرف Admin

» استئناف حكم بتسليم منقولات زوجيه مقدم من الزوج
الأحد مارس 16, 2014 8:43 am من طرف Admin

» حيثيات حكم الاعدام لريا وسكينه عام 1921
الإثنين مارس 10, 2014 2:32 pm من طرف Admin

» يحق للزوجه طلب الطلاق إذا اكتشفت خيانة زوجها
الأحد مارس 09, 2014 1:35 am من طرف Admin

مواقع صديقه

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى

المتواجدون الآن ؟

ككل هناك 1 عُضو حالياً في هذا المنتدى :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 1 زائر

لا أحد


[ مُعاينة اللائحة بأكملها ]


أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 65 بتاريخ السبت يوليو 29, 2017 6:09 am

الموجودين بالمنتدى

سجل الزائرين


    عقد إشهار إرث وبيع:

    شاطر
    avatar
    Admin
    Admin

    المساهمات : 215
    تاريخ التسجيل : 20/10/2010

    عقد إشهار إرث وبيع:

    مُساهمة من طرف Admin في الأحد سبتمبر 08, 2013 2:35 pm

    عقد إشهار إرث وبيع:
    أولاً: إشهار الارث للمذكورين بعد:
    شهر إرث المرحوم في العقار محل التعامل.
    ثانياً: البيع.
    وهو عن كامل أرض وبناء العقار رقم بناحية قسم محافظة والبالغ جملة مساحته استمارة رقم لوحة رقم مقاس .
    التعامل: عقار (مواصفاته) حسب المعاينة المساحية بتاريخ/ / والحدود كالآتي:
    البحري: بطول متراً.
    الشرقي: بطول متراً.
    القبلي: بطول متراً.
    الغربي: بطول متراً.
    التحسين: التعامل خارج التحسين حسب تأشيرات المساحة بتاريخ/ /.
    التعارض: لا يوجد تعارض.
    الحقوق العينية: لا يوجد مطلقاً.
    التكليف: العقار محل التعامل مكلف باسم/ جرد من سنة حتى سنة مكلفة صحة جزء حسب ما ورد بالكشف الرسمي المستخرج من سجلات الضرائب العقارية برقم بتاريخ/ / وقد طبق الكشف الرسمي بمعرفة المساحة.
    ـ جدول حرف (أ) إشهار الأرث:
    شهر إرث تركة المرحوم
    بتاريخ سنة توفي المرحوم/ وانحصر إرثه الشرعي في زوجته ولها 1/8 تركته وفي أولاده ، ، ولهم الباقي للذكر مثل حظ الأنثيين وذلك حسب الإعلام الشرعي الصادر من محكمة رقم بتاريخ/ /.
    وقد قام الورثة بسداد ضريبة الأيلولة عن تركة مورثهم.
    ـ جدول حرف (ب) البيع:
    إنه في يوم
    محرر بين كلا من:
    أولاً: السيد/ طرف أول مشهر الإرث (بائع).
    ثانياً: السيد/ طرف ثانٍ (مشترٍ).
    وقد أقر المتعاقدان على أهليتهما الشرعية والقانونية للتعاقد شرعاً وقانوناً وتم الاتفاق والتراضي بينهما على ما يأتي:
    أولاً:
    باع وأسقط وتنازل بيعاً باتاً ونافذاً بموجب هذا العقد ومع كافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول البائع والمشهر لحق الإرث إلى الطرف الثاني المشتري والقابل بذلك عقار التعامل الموضح الحدود والمعالم بالوجه الأول من هذا العقد أنفاً.
    ثانياً:
    الثمن: قد تم هذا البيع برضاء وقبول وإيجاب من الطرفين المتعاقدين نظير ثمن إجمالي قدره وقد دفع هذا المبلغ جميعه نقداً وبالكامل من يد ومال المشتري ليد البائع المشهر لحق الأرث (الطرف الأول) ويقر باستلامه هذا المبلغ جميعه ـ وتوقيع البائع على هذا العقد يعتبر إقراراً ومخالصة تامة ونهائية باستلامه كامل الثمن جميعه ومبرئاً لذمة المشتري من كافة المتطلبات الحالية والمستقبلية.
    ثالثاً:
    يقر البائع بخلو الحصة المباعة من جميع الموانع والمحظورات أياً كان نوعها مثل الرهن والحكر والوقف والاختصاصات والأحكام والهبة وما شابه ذلك وبالإجماع كافة الحقوق العينية التبعية الأصلية الظاهرة منها والخفية أياً كان نوعها.
    رابعاً:
    آلت الملكية للبائع هذا وقد سددت ضريبة الأيلولة عن الحصة المباعة بالشهادة الصادرة من مأمورية ضرائب
    خامساً:
    يقر المتعاقدان بأن أوصاف ومشتملات العقار المباع مطابقة للطبيعة ولما ورد بهذه الحدود وتحت مسؤوليتهم دون مسؤولية مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.
    سادساً:
    يقر البائع المشهر لحق الإرث بأنه قد سلم العقار المباع بموجب هذا العقد إلى المشتري الذي يقر بأنه قد عاينه المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً وقانوناً وقبول مشتراه بالحالة الراهنة وله حق وضع اليد والاستغلال والانتفاع به بكافة وجوه الانتفاع والتصرف فيه تصرف المالك في أملاكه وذوي الحقوق في حقوقهم معارض أو منازع في ذلك.
    التوقيع
    التوقيع

      الوقت/التاريخ الآن هو الأربعاء ديسمبر 13, 2017 5:22 pm